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Agence Les Maisons de l'Hexagone Le Havre - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LE HAVRE

FNI*
85 m²
250 m²
LE HAVRE Seine Maritime
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Sympathique maison proche du centre ville de 85 m², idéal pour un jeune couple souhaitant une jolie maison proche de tout. Le plus avec ce type de bien est de profiter de tous les avantages de la ville et d'être en même temps au calme comme à la campagne. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie de plus de 40 m², cuisine ouverte, 1 suite parentale avec dressing, wc séparé. A l'étage 3 chambres, une salle de bain, wc séparé. Le tout sur une parcelle très agréable pour prendre du bon temps.
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Tél. : 02 35 19 04 16

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  • Mise à jour de l'offre : 04/12/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 104 280,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 69 520,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 689,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 668,79 € pendant 15 ans. puis 89,46 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 26 837,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 131 117,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 20,28 € pendant 15 ans. puis 599,61 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 083,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 75 603,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).