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Agence Les Maisons de l'Hexagone Le Havre - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Romain De Colbosc

FNI*
110 m²
401 m²
Saint Romain De Colbosc Seine Maritime
  • yo png

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Choisir la construction de son propre bien, c'est s'assuré un avenir en toute sérénité. Vous profiterez du prêt à taux zéro, des frais de notaire réduits et ferez de grandes économies sur vos factures énergétiques. De plus sa proximité de Saint Romain facilitera la vie de vos enfants qui seront proche de leurs établissements scolaires. Elle se compose d'un espace de vie spacieux et traversant grâce à ses nombreuses baies vitrées et sa cuisine ouverte, cellier, 1 bureau, 3 chambres, 1 salle de douche, wc séparé. Un jardin de plus de 400 m² vous y attend pour de futurs bons moments familiaux ou amicaux.
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Tél. : 02 35 19 04 16

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  • Mise à jour de l'offre : 04/12/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 500,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 823,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 812,50 € pendant 10 ans. puis 545,14 € pendant 12 ans. puis 823,73 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 654,44 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 205 654,44 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,23 € pendant 10 ans. puis 278,59 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 964,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 464,56 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).