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Agence Les Maisons de l'Hexagone Le Havre - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Octeville Sur Mer

HFN*
116 m²
750 m²
Octeville Sur Mer Seine Maritime
  • 2016 10 18 10 17 44 3

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Ravissante demeure tout confort et fonctionnelle dans la commune d'Octeville sur mer. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour/salon très spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, cellier attenant, 1 suite parentale avec dressing, wc séparé. A l'étage se trouvent 3 autres chambres, une salle de bain, wc. indépendant. Garage. Idéale pour une famille ne souhaitant pas s'éloigner du centre ville. Avec son terrain de 750 m², vous profiterez quotidiennement du soleil de part son orientation plein sud.
plage
le Havre
commerces
commodités
établissements scolaires

Tél. : 02 35 19 04 16

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  • Mise à jour de l'offre : 20/08/2019
  • Frais de notaire : Non inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 118 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 147 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 159 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 106 080,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 051,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 020,51 € pendant 15 ans. puis 136,51 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 40 953,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 200 073,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,94 € pendant 15 ans. puis 914,94 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 282,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 362,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).