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Agence Les Maisons de l'Hexagone Le Havre - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Graimbouville

FNI*
95 m²
510 m²
Graimbouville Seine Maritime
  • 1525267 380694168740638 107850883 n 458 x 211 4

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Charmant plain pied de 95 m² à Graimbouville. Il se compose d'une pièce de vie de 40 m², d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous serez séduit par sa proximité avec Saint Romain de Colbosc, qui réunit tout ce dont vous avez besoin dans votre vie de tous les jours et celle de vos enfants. Un superbe coin de verdure de 510 m², vous fera profiter de son ensoleillement et de son calme olympien.
Saint-Romain-de-Colbosc et ses commerces, commodités, éablissements scolaires......

Tél. : 02 35 19 04 16

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  • Mise à jour de l'offre : 20/08/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 060,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 814,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 803,21 € pendant 10 ans. puis 538,90 € pendant 12 ans. puis 814,31 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 061,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 301,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,10 € pendant 10 ans. puis 275,41 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 931,04 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 991,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).